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格隆汇1月16日｜为继续复古民众租借住房(以下称公租房)成就和运营，现将关联税收优惠战略公告如下：
一、对公租房成就本领用地及公租房建成后占地，免征城镇地皮使用税。在其他住房口头中配套成就公租房，按公租房建筑面积占总建筑面积的比例免征成就、惩办公租房波及的城镇地皮使用税。
二、对公租房运筹帷幄惩办单元免征成就、惩办公租房波及的印花税。在其他住房口头中配套成就公租房，按公租房建筑面积占总建筑面积的比例免征成就、惩办公租房波及的印花税。
三、对公租房运筹帷幄惩办单元购买住房手脚公租房，免征契税、印花税；对公租房租借两边免征缔结租借公约波及的印花税。
四、对企奇迹单元、社会团体以过甚他组织转让旧房手脚公租房房源，且升值额未荒芜扣除口头金额20％的，免征地皮升值税。
五、企奇迹单元、社会团体以过甚他组织捐赠住房手脚公租房，顺应税收法律法章程程的，对其公益性捐赠开销在年度利润总和12%以内的部分，准予在意想应征税所得额时扣除，荒芜年度利润总和12%的部分，准予结转以后三年内在意想应征税所得额时扣除。
个东谈主捐赠住房手脚公租房，顺应税收法律法章程程的，对其公益性捐赠开销未荒芜其文书的应征税所得额30%的部分，准予从其应征税所得额中扣除。
六、对顺应场所政府章程条目的城镇住房保险家庭从场所政府领取的住房租借补贴，免征个东谈主所得税。
七、对公租房免征房产税。对运筹帷幄公租房所获得的房钱收入，免征升值税。公租房运筹帷幄惩办单元应单独核算公租房房钱收入，未单独核算的，不得享受免征升值税、房产税优惠战略。
八、享受上述税收优惠战略的公租房是指纳入省、自治区、直辖市、见地单列市东谈主民政府及新疆分娩成就兵团批准的公租房发展见地和年度见地，简略市、县东谈主民政府批准成就(筹集)，并按照《对于加速发展民众租借住房的教授意见》(建保〔2010〕87号)和市、县东谈主民政府制定的具体惩办办法进行惩办的公租房。
九、征税东谈主享受本公告章程的优惠战略，应按章程进行免税文书，并将不动产权属讲授、载有房产原值的联系材料、纳入公租房及用地惩办的联系材料、配套成就惩办公租房联系材料、购买住房手脚公租房联系材料、公租房租借公约等留存备查。
十、本公告试验至2027年12月31日。
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